アドリーム文京動坂

  • 東京都文京区千駄木四丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 14階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
10,980万円
152.8万円/㎡
相場
11,629万円
161.8万円/㎡
6,824
10,027
13,230
16,433
AI査定結果
推定相場価格
11,629万円
161.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,027万円〜13,230万円
139.6万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
アドリーム文京動坂
10,980万円（152.8万円/㎡）/ 12階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は106.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1210,980万円152.8万円12階 71.85㎡ 3LDK北西
2025/07/081,760万円103.2万円6階 17.06㎡ 1K-
2025/06/1911,480万円159.8万円12階 71.85㎡ 3LDK北西
2025/05/121,800万円100.5万円5階 17.91㎡ 1K南西
2025/03/241,790万円99.9万円8階 17.91㎡ 1K北東
2025/02/281,800万円100.5万円4階 17.91㎡ 1K-
2025/02/211,820万円101.6万円8階 17.91㎡ 1K北東
2025/02/041,680万円96.5万円6階 17.41㎡ 1K北東
2024/10/132,240万円124.4万円2階 18㎡ 1K北東
2024/10/082,290万円127.2万円2階 18㎡ 1K北東
2024/10/017,480万円104.1万円12階 71.85㎡ 3LDK北西
2024/09/292,000万円111.7万円8階 17.91㎡ 1K北東
2024/09/296,380万円114.3万円5階 55.82㎡ 2LDK西
2024/09/181,700万円99.9万円10階 17.02㎡ 1K南西
2024/08/081,680万円98.7万円3階 17.02㎡ 1K南東
2024/08/045,980万円107.1万円3階 55.82㎡ 2LDK北西
2024/07/155,980万円107.1万円1階 55.82㎡ 2LDK北西
2024/07/121,480万円87.0万円3階 17.02㎡ 1K南西
2024/06/121,570万円87.7万円5階 17.91㎡ 1K-
2024/06/061,380万円79.3万円5階 17.41㎡ 1K北西
2024/05/202,390万円132.8万円2階 18㎡ 1K北東
2024/05/171,600万円89.3万円5階 17.91㎡ 1K-
2024/05/081,790万円105.2万円10階 17.02㎡ 1K南西
2024/04/187,780万円111.0万円6階 70.09㎡ 2LDK北
2024/04/061,800万円105.8万円4階 17.02㎡ 1K-
2024/03/151,550万円91.1万円3階 17.02㎡ 1K-
2024/02/251,800万円105.8万円5階 17.02㎡ 1K-
2024/02/161,290万円70.0万円3階 18.42㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 10,980万円152.8万円71.85㎡3LDK12階 / 14階建 北西1997年87戸SRC
2024/02/15朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 7,398万円118.5万円62.41㎡2LDK+S5階 / 5階建 東1995年74戸RC
2024/07/14サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円155.7万円82.22㎡1LDK4階 / 10階建 南東2002年89戸RC
2024/03/13フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 11,900万円136.6万円87.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2025/05/20アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年78戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2024/06/23ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/12/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 12,480万円163.0万円76.55㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2025/01/06ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 7,780万円122.0万円63.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年68戸RC
2025/06/28千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 13,900万円169.0万円82.26㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年48戸RC
2024/09/18リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,080万円128.3万円55.2㎡1LDK2階 / 11階建 北東1998年38戸RC
2025/01/18藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2024/02/20ライオンズシティ千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 8,798万円119.8万円73.42㎡3LDK+トランクルーム4階 / 9階建 南西1998年43戸SRC
2024/12/08アールヴェール文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 11,480万円162.4万円70.67㎡3LDK4階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/06/07サンウッド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 8,680万円137.2万円63.27㎡1LDK6階 / 11階建 西2001年47戸RC
2024/05/05ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 12,480万円176.9万円70.56㎡2SLDK3階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2025/01/18コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 11,800万円175.6万円67.2㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年51戸SRC
2025/03/29グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 10,800万円140.1万円77.1㎡3LDK2階 / 12階建 南東2002年73戸SRC
2024/10/14ナイスステージ本駒込六義園
文京区本駒込二丁目
本駒込駅7分 9,980万円149.5万円66.77㎡2LDK+納戸×10階 / 14階建 南西2000年37戸SRC
2024/04/20文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 9,980万円131.7万円75.79㎡3LDK8階 / 15階建 南西2002年72戸SRC
2025/06/19クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 12,680万円161.7万円78.42㎡2LDK+S8階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2025/07/11アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC
2025/03/23リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 7,780万円133.0万円58.49㎡2LDK11階 / 12階建 -1995年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、文京区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は文京区の平均と比較して9.5%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積61.85㎡〜81.85㎡の平均販売価格
東京都
102.1万円/㎡
前年比+19.9%
文京区
168.9万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名アドリーム文京動坂
所在地東京都文京区千駄木四丁目
交通山手線田端駅徒歩9分
築年月1997年
階数14階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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